部门责任清单
 
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市住保房管局
与相关部门的职责边界
管理事项 国有土地上房屋使用安全管理
职责分工  

相关部门

职责分工

市住保房管局

负责全市既有房屋结构使用安全管理的监督工作,包括房屋安全鉴定行业管理、白蚁防治灭杀管理工作;参与防汛防台(雪)工作;指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。负责对既有建筑幕墙使用阶段管理,监督既有建筑幕墙安全维护责任人是否履行安全维护责任

市建委

负责房屋建筑工程设计、施工、质量监督、竣工验收的监督管理,以及竣工验收后在保修期限内质量保修的监督管理;负责非住宅装修施工管理和执法工作。负责对危险房屋治理施工(如维修、翻建、重建等)实施建设施工审批手续。负责建筑幕墙施工阶段管理,即检查既有建筑幕墙的设计、施工、质量监督、竣工验收等是否符合有关法定程序,竣工验收、备案技术资料是否完整,工程档案是否已向城建档案馆移交

市公安局
(市消防局)

负责对机关、团体、企业、事业等单位履行消防安全管理职责的情况进行监督检查

市质监局

负责房屋的电梯设施设备安全管理工作

市规划局
(市测绘与地理信息局)

负责配合开展房屋使用安全管理工作,对危险房屋治理施工(如维修、翻建、重建等)实施规划审批手续

市国土资源局

负责配合开展房屋使用安全管理工作,对危险房屋治理施工(如维修、翻建、重建等)实施土地审批手续

 

相关依据  

1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《建设工程质量管理条例》; 3、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》; 4、建设部建质[2006]291号《既有建筑幕墙安全维护管理办法》; 5、省住建厅2012年发布的《关于开展既有玻璃幕墙安全排查工作的通知》

案   例  

某小区已建成使用的住宅消防、电梯设施发生安全问题,由消防、质监等专业部门负责管理执法;发生违法装修,擅自改动承重结构的,由房管部门负责管理执法;发生因房屋建设施工质量问题的安全隐患,由建设部门负责督促建设施工单位落实整改;发生玻璃或石材幕墙安全隐患,由房管部门督促业主和物业服务企业,按照建设部门制定的维护标准规范落实,涉及设计施工缺陷的,由建设部门负责管理执法