部门责任清单
 
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市住保房管局
与相关部门的职责边界
管理事项 对物业使用中禁止性行为的查处
职责分工  

相关部门

职责分工

市住保房管局

负责对违法拆改、变动房屋承重结构行为进行查处;负责对将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方行为进行查处

市规划局
(市测绘与地理信息局)

配合城管执法部门对改变房屋用途或者将配套设施挪作他用行为,对搭建、改建建筑物、构筑物、挖掘房屋地下空间行为,对擅自改变房屋外立面行为是否违反国家和地方有关规划法律法规进行确认

市城管委
(市城管执法局、市城管执法支队)

负责对违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间行为进行查处;负责对擅自将雨污水混接或者在排水管上接管;损害管道燃气设施,占用、堵塞、封闭管道设施影响公共安全行为进行查处;负责杭州西湖风景名胜区范围外擅自占用绿地,损毁树木、绿化设施行为的查处

市园文局

负责杭州西湖风景名胜区范围内擅自占用绿地,损毁树木、绿化设施行为的查处

市公安局
(市公安消防局)

负责对损坏消防设施,占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防场地行为进行查处

市环保局

负责对违反国家和地方规定,向环境超标排放污染物行为进行查处

相关依据  

《杭州市物业管理条例》

案   例  

在某小区中,业主或使用人会出多种禁止性行为,若装修房屋时擅自变动、拆改承重结构的,由房产主管部门处理;若违法搭建、擅自改变房屋性质或外立面的,由规划部门负责处理;若擅自拉接专业设施管道的,由市政设施和公用事业主管部门负责处理;损坏绿化的,违法行为发生在杭州西湖风景名胜区范围内的,由市城市绿化行政主管部门作出决定;其违法行为发生在杭州西湖风景名胜区范围外的,由城市管理行政执法机关作出决定。损坏消防设施、占用消防通道的,由消防部门处理;污染环境的,由环保主管部门处理