部门责任清单
 
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市住保房管局
部门职责
 

 

主要职责

具体工作职责

备注

负责全市物业管理活动的监督管理工作。负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作;负责物业专项维修资金和物业保修金的归集、使用管理工作;负责前期物业服务招投标的监督管理工作;组织实施物业管理改善工程;负责物业服务企业和业主委员会的日常管理和业务指导。

组织拟订物业管理政策,承担全市物业管理活动的监督管理工作

 

承担物业服务行业管理工作,监督管理前期物业服务招投标工作

根据市财政资金计划安排,承担准物业管理项目物业专管员岗位补贴及困难群众准物业管理服务费用减免资金审核拨付工作

指导、监督各区、县(市)物业主管部门开展物业服务企业资质许可管理和服务规范监管工作

承担物业管理用房缴交确认工作(仅限于市级政府投资建设项目及跨行政区域、流域的投资建设项目、风景名胜区等重要区块的项目、杭州市产业导向目录限制类项目以及涉及控规调整的建设项目)

承担对各区、县(市)物业管理工作的监督检查和业务指导,并开展政策法规培训宣传工作

承担五个主城区(上城、下城、江干、拱墅、西湖)物业专项维修资金的归集、使用和管理工作

杭州市物业维修资金管理中心(杭州市物业服务管理中心)

承担五个主城区(上城、下城、江干、拱墅、西湖)物业保修金的归集、使用和管理工作

对业主大会、业主委员会开展业务指导工作

对物业服务企业开展日常管理和业务指导工作